Atıl durumdaki gayrimenkuller nasıl değerlendirilir

İşletmeler vergi yükünden kurtulmak için atıl durumdaki gayrimenkullerini leasing sektöründe sat-geri kirala yöntemi ile krediye çeviriyor.

2014 yılının ilk 6 ayı değerlendirmek amacıyla İstanbul'da bir basın toplantısı düzenleyen Finansal Kurumlar Birliği Başkanı Osman Zeki Özger, finansal kiralama sektöründe 8 milyarlık işlem hacminin yüzde 23'ünün gayrimenkul işlemlerinden meydana geldiğini belirterek, yüzde 22'lik payla ikinci sırada inşaat ve iş makinalarının yer aldığını söyledi.

2013 yılına göre gayrimenkul leasing işlem hacminin ikiye katlandığını belirten Özger, şunları söyledi:

"Şirketler aktifinde duran bir gayrimenkulu bize devrederek karşılığında finansman temin ediyor. Taksitle borcunu ödediğinde malını kendisine veriyoruz. Krediye göre daha avantajlı. Vergisel avantajları var. Standart tapu harcından muaf. KDV'den muaf tutuldu. Banka kredisi alıp ipotekle uğraşmak yerine işletmeler bu yolu tercih ediyor. Atıl bir gayrimenkulu sisteme alıp sat-geri...