bağımsız bölüm niteliği nasıl değiştirilir

16-05-2014 10:56:34

Apartmanda bir bağımsız bölümün projede ve tapuda yazan niteliğinin değiştirilmesi için kat maliklerinden hangi oranda izin alınması gerekiyor? İşte bağımsız bölüm niteliğinin değiştirilmesi yasal esasları...

THY - Emlak Konut GYO Yenişehir Evleri Arnavutköy'de 2 bin 450 bağımsız bölüm için kuralar bugün çekiliyor!

21-09-2024 09:30:18

THY - Emlak Konut GYO ortaklığında hayata geçirilen Yenişehir Evleri Arnavutköy'ün 2 bin 450 bağımsız bölüm için kuralar bugün saat 10:00'da çekiliyor. İşte ayrıntılar...

Koray GYO Liberte projesindeki 20.8 milyon TL'lik 3 bağımsız bölüm Koray Yapı'ya devredildi!

03-01-2024 11:45:17

Koray GYO Liberte projesinde bir son dakika gelişmesi yaşandı. Şirket 20.8 milyon TL'lik 3 bağımsız bölümüm bölümün Koray Yapı'ya devredilmesine karar verdi. İşte o devir işleminin sebebi...

İstanbul Fikirtepe’de 11 bin bağımsız bölüm yükseliyor!

10-12-2023 12:04:04

2010 yılında kentsel dönüşüm alanı ilan edilen Fikirtepe’de çalışmalar devam ediyor. Proje kapsamında TOKİ'nin iştiraki Emlak Konut GYO tarafından 11 bin bağımsız bölüm inşa edilecek.

Bakan Özhaseki: Türkiye'de 6 milyon bağımsız bölüm risk altında!

10-11-2023 13:30:00

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki yaptığı açıklamada Türkiye genelinde 6 milyon bağımsız bölümün risk altında olduğunu söyledi.

2012'den bugüne 2 milyon 200 bin bağımsız bölüm dönüştü! 400 bin bağımsız bölümün dönüşümü de sürüyor!

23-10-2023 13:06:02

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Türkiye'de 2012 yılından bu yana 2 milyon 200 bin bağımsız bölümün dönüşümünü tamamladıklarına dikkat çekti. İşte Bakan Özhaseki'nin o son dakika açıklaması...

Bakanlıktan Hatay'a 309 bin 872 bağımsız bölüm! Teslimler Kasım'da başlayacak!

19-10-2023 12:45:00

Çalışmalarına hız kesmeden devam eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, depremden etkilenen Hatay'da 309 bin 872 bağımsız bölüm hayata geçirildiğini söyledi.

İstanbul'da yaklaşık 800 bin bağımsız bölüm dönüştü: Bakan açıkladı: 1,5 milyon konut 5 yılda dönüştürülecek!

12-07-2023 15:56:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, İstanbul'da yaklaşık 800 bin bağımsız bölümün dönüştürüldüğünü ve 5 senede de 1.5 milyon konutu dönüştüreceklerini belirtti.

İş GYO Profilo AVM'deki 60 bağımsız bölümün değerini açıkladı!

23-06-2023 15:54:38

İş GYO tarafından Profilo AVM için 21 Haziran 2023 tarihinde hazırlatılan gayrimenkul değerleme raporu yayımlandı. Peki Profilo AVM'deki 60 adet bağımsız bölümün değeri ne kadar?

Yarısı Bizden kampanyasında bağımsız bölüm için başvuru sayısı 467 bine ulaştı!

03-05-2023 14:14:46

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden kampanyasında bugün itibarıyla 467 bin bağımsız bölüm için başvuru yapıldığını söyledi.

Süleyman Soylu: Depremlerde 750 bin bağımsız bölüm hasar gördü!

23-02-2023 11:12:00

İçişleri Bakanı Süleyman Soylu yaptığı açıklamada Kahramanmaraş merkezli depremlere ilişkin hasar tespit oranının yüzde 75-80 arasında olduğunu, ticaret alanlarıyla 750 bin bağımsız bölümün hasar gördüğünü dile getirdi.

İş GYO Kartal Manzara Adalar'daki 38 adet bağımsız bölümün değeri açıklandı!

28-12-2022 12:40:03

İş GYO Kartal Manzara Adalar projesinde yer alan 38 adet bağımsız bölümün değeri belli oldu. Peki Kartal Manzara Adalar projesindeki 38 adet bağımsız bölümün değeri ne kadar oldu? İşte o rakam...

Emlak Konut GYO Başakşehir Kayabaşı 8. Etap'ın ruhsatı alındı! 296 bağımsız bölüm geliyor!

30-11-2022 11:24:40

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın projelerinden İstanbul Başakşehir'deki "İstanbul Başakşehir Kayabaşı 8. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" çerçevesinde, 296 adet bağımsız bölümün yapı ruhsatının alındığı açıklandı. İşte ayrıntılar...

Yapı denetim sistemi ile 898 bin bina depreme karşı güvencede! Tam 6,6 milyon bağımsız bölüm denetlendi!

10-10-2022 12:07:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca 2011 yılında hayata geçirilen "yapı denetim sistemi" kapsamında bugüne kadar 898 bin bina, 6,6 milyon bağımsız bölümün denetlendiği belirtildi. İşte ayrıntılar...

Bağımsız bölüm niteliğinin değiştirilmesi!

Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan "kat maliklerinin kendi bağımsız bölümlerinde değişiklik yapabileceği hakkı" bu bölümün tapudaki ve projedeki yazılı niteliğinin değiştirilmesini kapsamıyor.

Bir bağımsız bölümün tapu ve projedeki vasfının değiştirilmesi için, Kat Mülkiyeti Kanununun 24. maddesi gereğince tüm kat maliklerinden onay alınması gerekiyor.

T.C. Yargıtay

5. Hukuk Dairesi

Karar Tarihi: 29-09-1986

Esas No: 1986 / 11908

Karar No: 1986 / 12107

ÖZÜ : DAVA KONUSU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN NİTELİĞİ, BU DEĞİŞİKLİK SIRASINDA DEPO İKEN MESKEN HALİNE GETİRİLMİŞTİR. BİR BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN TAPUDA VE PROJESİNDE YAZILI NİTELİĞİNİN DEĞİŞTİRİLEBİLMESİ İSE ANCAK TÜM KAT MALİKLERİNCE KABUL VE İMZA EDİLEREK BİR DEĞİŞİKLİK PROJESİNİN YAPILMASINA BAĞLIDIR.

DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca ortak yerlerde yapılan değişikliğin yıkılarak ilk durumuna getirilmesi davasından dolayı...

bağımsız bölüm niteliği nasıl değiştirilir