borçlar kanunu kira feshi

Belirsiz süreli kira sözleşmeleri nasıl feshedilir?

Taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesi açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesi bu sürenin sonunda kendiliğinden sona eriyor.

Taraflar, bu durumda, açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürürlerse, kira sözleşmesi belirsiz süreli sözleşmeye dönüşüyor. Peki, belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi nasıl yapılıyor?

Belirsiz süreli kira sözleşmeleri nasıl feshedilir?

Belirsiz süreli kira sözleşmeleri feshi ile ilgili hükümler, Borçlar Kanunu kapsamında sıralanıyor. Kanuna göre, belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taraflardan her biri, daha uzun bir fesih bildirim süresi veya başka bir fesih dönemi kararlaştırılmış olmadıkça, yasal fesih dönemlerine ve fesih bildirim sürelerine uyarak sözleşmeyi feshedebilir. Fesih dönemlerinin hesabında, kira sözleşmesinin başlangıç tarihi esas alınıyor.

Sözleşmede veya kanunda belirtilen fesih dönemine veya bildirim süresine uyulmamışsa, bildirim bir sonraki fesih...