23 / 12 / 2024

depozitonun hukuki boyutu

depozitonun hukuki boyutu

Konut ve işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında yaşanabilecek olası maddi zararlara karşın mal sahibinin hakkının korunması açısından kiracıdan depozito isteniyor. Peki, depozitonun hukuki niteliği nedir?

Yeni ev alırken hukuki açıdan dikkat edilmesi gerekenler 6 maddede tüm detaylarıyla!

Konut satışlarının rekor üstüne rekor kırdığı şu günlerde Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda yeni ev alırken hukuki açıdan dikkat edilmesi gereken hususları açıkladı.

Hukuki düzenleme yapılmazsa kiralar da evsizler ordusu da artacak!

TÜİK tarafından açıklanan Ekim ayı enflasyon verileri beklentilerin üzerinde çıktı. Kira artışlarının enflasyonun yüksek çıkmasında etkili olduğunu söyleyen 204 bin takipçili Özkan Okumuş, hukuki bir  düzenleme yapılmazsa kiraların da evsizlerin de artacağını belirtti.  

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Depozitonun güncel değeri nasıl bulunur? 

Hep ev sahipleri hem de kiracılar depozitonun iadesi ile ilgili detayları merak ediyor. Peki depozitonun güncel değeri nasıl bulunur? İşte Avukat Atilla Tarık Çilekci’nin konu ile ilgili o paylaşımı…

İBB, o üniversite binasının 25 yıllık tahsisini iptal etmişti! Rektör açıkladı: Hukuki süreçteyiz!

Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Nevzat Şimşek, rektörlük binasının tahsisinin İstanbul Büyükşehir Belediyesince (İBB) iptal edilmesine ilişkin hukuki sürecin sürdüğüne dikkat çekti. İşte o açıklama...

Kentsel dönüşümde yeni yol haritasının hukuki boyutları 9 maddede tüm detaylarıyla!

Kakıcı - Şimşek Hukuk Bürosu kurucularından Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, Kentsel dönüşüme ilişkin yeni kanun değişikliğini değerlendirerek, kentsel dönüşümde yeni yol haritasının hukuki boyutlarını anlattı...

Ev sahipleri ve kiracı anlaşmazlıklarında son dakika! Hangi yollarda hukuki yollara başvurabilirsiniz? 

Kira anlaşmazlıkları, konut sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirirken, bazı konut sahipleri, kiracılarını rahatsız edebiliyor. Peki bu gibi durumlarda hukuki olarak ne yapılabilir?

Türkiye Barolar Birliği, KDV ve ÖTV artışlarına karşı hukuki savaş başlattı!

Türkiye Barolar Birliği (TBB), Katma Değer Vergisi (KDV) oranlarının ve Özel Tüketim Vergisi'nin (ÖTV) artırılmasına ilişkin kararlarına karşı hukuki mücadele başlattı. İşte ayrıntılar...

Cumhurbaşkanı Erdoğan resmen açıkladı: Yeni konut projeleri ve hukuki yaptırımlarla kira sorunu çözülecek!

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, yeni konut projeleriyle, hukuki yaptırımlarla kiralarda yaşanan fahiş artışların yol açtığı sıkıntıyı çözeceklerini ifade etti.

Uzmanlardan ‘depremzede’ için hukuki yol haritası! 30 yıl geçse de konut sahibi dava açıp hakkını arayabilir!

Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından afetzedeler yaralarını sarmaya çalışırken, ağır yıkımlarda sorumluluğu veya kusurları bulunan bazı müteahhitler de gözaltına alınmaya başladı. Olayı hukuki boyuttan değerlendiren uzmanlar depremzedeler için hukuki yol haritası çıkardı.

Kira sözleşmesi olmayan kiracı tahliye edilebilir mi? Hukuki kiracı evden giderse ne yapılmalı?

Posta Gazetesi Yazarı Tamer Heper, 1,5 yıldır evinde yaşayan ancak hukuki olarak aralarında kiracı ev sahibi ilişkisi bulunmayan kişinin tahliyesinin mümkün olup olmadığını soran okuyucusuna yanıt verdi. İşte dikkat çeken o yanıt...

Motosikletin yeni boyutu Honda Africa Twin DCT 27 Ekim 2022 fiyat listesi!

Motosikletin yeni boyutu Honda Africa Twin DCT fiyatları ne kadar? İşte Africa Twin DCT 27 Ekim 2022 fiyat listesi!

Off-road motosikletin yeni boyutu Honda Africa Twin 25 Ekim 2022 fiyat listesi!

“Daha ne kadar ileri gidebiliriz?” sloganıyla lanse edilen Off-road motosikletin yeni boyutu Honda Africa Twin fiyatları ne kadar? İşte Honda Africa Twin 25 Ekim 2022 fiyat listesi...

15 maddede site yönetimlerinin hukuki kişiliği!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "15 maddede site yönetimlerinin hukuki kişiliği" konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

depozitonun hukuki boyutu Haberi

depozitonun hukuki boyutu

Depozitonun hukuki niteliği!

Konut ve işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında yaşanabilecek olası maddi zararlara karşın mal sahibinin hakkının korunması açısından kiracıdan depozito isteniyor.


Depozitonun hukuku boyutu, Türk Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanunda yer alan esaslara göre, bu depozito bedelinin vadeli hesaba yatırılması gerekiyor.


En fazla 3 kira parası kadar alınabilinen depozito, sözleşmenin bitmesi halinde ve ev ile ilgili bir problemin yaşanmaması halinde kiracıya geri ödeniyor.


Kiracının güvence vermesi

MADDE 342- Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.


Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder. 


Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle...