Dubleks ev emlak vergisi

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde dairelerde iki alanın birleştirilip birleştirilmeyeceğini yazdı. Tamer Heper'e bir okuyucu, "Bahçe içinde iki katlı dubleks bir binam var. 1998 yılında kadastro geçerken bu bina için ‘iki katlı dubleks bina’ diye kayda geçti ama ben şimdi emekliyim ve Emlak Vergisi istisnasından yararlanamıyorum. Zira bina 165 metrekare olarak görülüyor. Bunu iki bağımsız bölümlü bina olarak tescil ettirebilir miyim?" sorusunu yöneltti. 

Tamer Heper soruyu şu şekilde yanıtladı:

*****

Okuyucumun anlattığı bina ‘dubleks’ diye tanımladığımız içeriden birbiri ile bağlantılı iki katlı bir bina. İçeriden birbiri ile bağlantılı binaları iki bağımsız bölümlü bina olarak tanımlayamayız. Adından da anlaşılacağı gibi iki bağımsız bölüm olabilmesi için birbiri ile içeriden bağlantısı bulunmayan, ayrı ayrı ve başlı başına kullanmaya elverişli olup...