dükkan kira sözleşmesi nasıl feshedilir

Dükkan kira sözleşmesi nasıl feshedilir?

Dükkan ve ofis gibi işyeri kiralamalarında taraflar arasında yapılan kira sözleşmesi, Borçlar Kanunu ile düzenleniyor. Kamu kurum ve kuruluşlarının, hangi usul ve esaslar içinde olursa olsun yaptıkları bütün kira sözleşmelerine de bu Kanun kapsamında yer alan hükümler uygulanıyor.

Çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin kurulması ya da sürdürülmesi, kiracının yararı olmaksızın, kiralananın kullanımıyla doğrudan ilişkisi olmayan bir borç altına girmesine bağlanmışsa, kirayla bağlantılı sözleşme geçersiz oluyor.

Peki, bir dükkanınızı kiraya verdiğinizi ancak kira sözleşmesini feshetmek istediğinizi düşünelim. Peki, dükkan kira sözleşmesi nasıl feshedilir?

Dükkan kira sözleşmesi kanunen bildirim yolu ile ve dava yolu ile feshedileniliyor.

I. Bildirim yoluyla

1. Genel olarak

MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı...