Ekspertiz raporu ne demek Haberi
Ekspertiz raporunda nelere bakılır?
Ekspertiz süreci, konut kredisiyle hayallerindeki eve ulaşacak ziyaretçilerimizin en çok merak ettiği konulardan biri olarak karşımıza çıkıyor. Konut kredisi başvurunuz değerlendirilirken bir çok etken göz önünde bulunduruluyor.
Bunlardan biri de satın alacağınız konutun değeri olarak biliniyor. Çünkü kullanacağınız kredi, satın alacağınız evin değerinin sadece yüzde 75’ini kapsıyor. Mortgage yasasına göre bu değer biçme işlemi bağımsız kuruluşlarca gerçekleştirilmesi önem teşkil ediyor.
Bankalar yasa gereği tarafsız gayrimenkul değerleme şirketlerinden bu hizmeti satın alıyolr. Yani evinize değer biçmeye gelen eksper, bankanın personeli değil aksine bağımsız bir kuruluşun görevlisi oluyor. Görevlendirilen eksper, lisanslı konut değerleme uzmanı ya da lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı olmak zorunluluğu bulunuyor. Aksi durumlarda konutunuza biçilecek değer beklenenden düşük çıkabileceği gibi sonrasındaki işlemlerde sıkıntı yaşama ihtimaliniz de arttırabiliyor.
Hazırlık...
