El birliği mülkiyetinin esasları Haberi
Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi!
Miras açıldığında mirasçıların miras malları üzerindeki ortaklıkları elbirliği mülkiyeti olarak tanımlanıyor. Eski medeni kanunumuzda buna iştirak halinde mülkiyet deniyordu. Bu durumdaki mirasçılar terekeye ait bütün haklar üzerinde birlikte tasarruf edebiliyorlar. El birliği mülkiyeti, Türk Medeni Kanunu madde 701 hükümlerine göre kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla ortaklarının her birinin hakkının ortaklığa giren malların tamamına yaygın olan mülkiyet türüdür.
El birliği mülkiyetinin esasları aşağıdaki gibi düzenlenmiştir:
- Ortakların hakları ve yükümlülükleri, topluluğu doğuran kanun veya sözleşme hükümleri ile belirleniyor.
- Kanunda veya sözleşmede aksine bir hüküm bulunmadıkça, gerek yönetim, gerek tasarruf işlemleri için ortakların oybirliğiyle karar vermeleri gerekiyor.
- Sözleşmeden doğan topluluk devam ettiği sürece, paylaşma yapılamıyor ve bir pay üzerinde tasarrufta bulunulamıyor.
- Ortaklardan her biri, topluluğa...
