emlakçılıkta altın kurallar Haberi
Bir konut satın almak istiyorsunuz... Ya da elinizdeki daireyi satmak istiyorsunuz. Kafanız karışık. Çünkü, hem karşınıza birbirinden çok farklı rakamlar çıkarıyorlar hem de alacağınız ya da satacağınız evin gerçek değerini öğrenmek isterken, altından kalkamayacağınız formülleri öneriyorlar. Peki, bugünlerde gündeminizde almak ya da satmak varsa 3 altın formulü hiç karmaşıklığa yer vermeden adım adım anlattık. SPK lisanslı değerleme uzmanı Cansel Turgut Yazıcı'nın formüllerine, Tebernüş Kireçci, 10 altın kuralıyla değer kattı
1) KİRANIN REHBERLİĞİNDE DEĞERE ULAŞIN
Konutların kendisini geri ödemesi yaklaşık 16-20 yıl arasındadır. Yeri, bölgesi, konumu ,eski olup olmaması, fiziksel kondisyonu, kullanılırlığı gibi özeliklere göre yıl sayısı değişebilir. Bu rakama brüt kira çarpanı (BKÇ) denir.
Peki, bir evin değerine hangi formülle ulaşabilirsiniz?
Diyelim ki,
Aylık geliri 1000 TL olan bir mülk var.
Bunun...
1) KİRANIN REHBERLİĞİNDE DEĞERE ULAŞIN
Konutların kendisini geri ödemesi yaklaşık 16-20 yıl arasındadır. Yeri, bölgesi, konumu ,eski olup olmaması, fiziksel kondisyonu, kullanılırlığı gibi özeliklere göre yıl sayısı değişebilir. Bu rakama brüt kira çarpanı (BKÇ) denir.
Peki, bir evin değerine hangi formülle ulaşabilirsiniz?
Diyelim ki,
Aylık geliri 1000 TL olan bir mülk var.
Bunun...
