erken tahliye

Kiracı erken çıkmak isterse ne olur?

Taşınma mal kiralamalarında mal sahibi ile kiracının bazı hak ev sorumlulukları bulunuyor. Mal sahibi her istediği zaman kiracısından tahliyesini isteyemediği gibi, kiracı da istediği zaman kiraladığı taşınmazı boşaltamıyor.

Kullanıma elverişli bulundurulduğu sürece kiralanan, kiracının kendisinden kaynaklanan bir sebeple kullanılmasa veya sınırlı olarak kullanılsa bile kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor. 

Bu durumda, kiraya verenin yapmaktan kurtulduğu giderler kira bedelinden indiriliyor.

Peki, kiracınızın kira süresi dolmadan kira sözleşmesini feshederek evi erken tahliye etmek istediğini düşünelim. Bu durumda kiracı erken çıkmak isterse ne olur?

Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi

Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. 

Kiracının bu sürenin geçmesinden önce kiraya...