esenyurt emsal değer

02-02-2014 08:55:00

Esenyurt, İstanbul'da konut mağdurlarıyla bilinen bir ilçe. Bulut İnşaat bölgeye giden 28 firmadan biri. Sahibi Temel Bulut, "İmar planları bir kişinin dudakları arasında olursa daha çok mağduriyet olur" diyor.

AYM kamulaştırmalarda düşük değer yasasını iptal etti!

15-05-2019 15:27:00

Anayasa Mahkemesi (AYM) kamulaştırmalarda değer tespitinin daha düşük kalmasına neden olan yasa hakkında emsal bir karar verdi. AYM, değer tespitinin daha düşük kalmasına neden olan yasa hükmünün iptal edilmesi kararı aldı.

Esenyurt Akbatı AVM'nin kira değer tespiti!

10-10-2016 15:51:00

Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Esenyurt'ta yer alan Akbatı Alışveriş Merkezi'nin kira değer tespitini yayınladı.

Arsasının emsal değerini artıranlar dikkat!

07-04-2016 14:18:33

Kamuoyunda rant vergisi olarak bilinen ‘değer artış payı’, imar değişikliklerinde geçerli olacak. Buna göre bir arsa imara açıldığında ya da bir binanın emsal oranı arttığında değer artış payı alınacak.

Değer artış kazancı vergisinde 5 yıl sınırı!

21-04-2014 09:27:19

Gayrimenkul alım satım işlemi "ticari kazanç" hükümleri kapsamında değilse, elde edilen kazanç "değer artış kazancı" hükümlerine göre tespit ediliyor. Peki, değer artış kazancı vergisinde 5 yıl sınırı kalktı mı? İşte yanıtı...

Gayrimenkul alım satım işleminde katma değer vergisi uygulaması!

19-04-2014 16:53:12

Gayrimenkul alım satım işleminde katma değer vergisi nasıl uygulanıyor. Gayrimenkulde KDV oranları nasıl tespit ediliyor? İşte gayrimenkul alım satım işleminde katma değer vergisi uygulaması esasları...

Değer artış kazancı süresi!

19-04-2014 16:46:29

Değer artış kazancı vergisinde mal ve hakların elden çıkarılma süresi ne kadardır? Gayrimenkulde iktisap tarihi nedir? Gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak kaç yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar, vergi olarak değerlendiriliyor?

Gayrimenkul alım satım işlerinde ticari kazanç değer artış kazancı ayrımı!

19-04-2014 16:34:52

Gayrimenkullerin elden çıkarılmalarından doğan kazanç kapsamında gayrimenkul alım satım işlerinde ticari kazanç değer artış kazancı ayrımı nasıl yapılır? İşte taşınmaz satışında ticari kazanç unsurları bu haberde...

Değer artış kazancının beyanı!

19-04-2014 14:12:08

Değer artış kazancında istisna haddini aşan tutarda gelir elde edilmesi halinde yıllık beyanname verilmesi gerekiyor. Peki değer artış kazancının beyanı ne zaman verilir? Değer artış kazancının beyanı nasıl verilir?

Gayrimenkul değer artış vergisi nasıl hesaplanabilir?

07-04-2014 18:08:08

Yeni bir kavram gibi anlaşılsa da aslında mevcut uygulamada “gayrimenkul değer artışı vergisi” fiilen uygulanmakta. Halen “ticari faaliyetlere konu olduğunda” gayrimenkul değer artışı üzerinden vergi alınıyor...

Mirasta değer artış payı nedir?

06-04-2014 15:34:31

Mal rejimi sona erince, mevcut ortaklık mallarının değerlendirilmesinde tasfiye anı esas alınıyor. Peki, mirasta değer artış payı nedir? Değer nasıl belirlenir? İşte yanıtı bu haberde..

Kentsel dönüşüm eski binaların değerine değer kattı!

05-04-2014 08:29:00

Dönüşümün yoğunlaştığı kent merkezlerinde eski yapıların değeri astronomik rakamlara çıktı. Yeni trend ise evi satıp çıkmak değil, yenilemeyi beklemek. Kentsel dönüşüm eski binaların değerine değer kattı.

Moody’s: Türk Lirası'ndaki değer kaybı negatif unsur!

01-04-2014 11:15:34

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Moody’s, Türk Lirası’nda yaşanan değer kaybının, şirketlerin kredi notu için negatif unsur olduğunu bildirdi. Moody’s: Türk Lirası'ndaki değer kaybı negatif unsur olarak belirtti.

Safi değer artışı nasıl tespit edilir?

28-03-2014 10:08:00

Gelir vergisi kanununa göre gayrimenkullerin elden çıkarılmasında bazı vergisel sorumluluklar bulunuyor. Değer artış kazancında vergilendirilecek kazanca “safi değer artışı” deniliyor. Peki, safi değer artışı nasıl tespit edilir?

Bundan tam beş yıl önce yani 2009’da, Esenyurt Belediyesi 35-40 katlı imar planlarını onayladı ve bir inşaat furyası başladı. Bu furyaya 28 inşaat firması tam 31 proje ile katıldı. Bölgedeki emsal artışları kontrolsüz biçimde artmaya başlayıp, kontrolden çıktı. Hukuksuz ve ortalamanın çok üstünde emsal artışları İdare Mahkemesi’nden döndü. İptal edilen katları maketlerden satın alan, ev sahibi olma hayali kuran 100 bine yakın insan da mağdur oldu. Bu gelişmeler sonrasında 8’e yakın şirket piyasadan çekildi. 2013’te Büyükşehir Belediyesi yeni imar planlarını belirledi. Bugün bölgede yeniden bir hareket başlasa da sorunlar sürüyor. Yaşanan skandalın en büyük sorumluluk sahiplerinden Esenyurt Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu ise geçen günlerde bir açıklama yaparak “İnşaat şirketlerinin finansal sorunları var. Yeni mağdurlar doğabilir” açıklaması yaptı.

Bulut İnşaat, bu...

esenyurt emsal değer