evin yarı hissesinin satışı Haberi
Çok kolay olmayacak Kardeşimle yarı yarıya hissedarı olduğumuz bir dairemiz ar. Ben hissemi satmak istiyorum ama kardeşimin ön alım hakkı olduğunu öğrendim. Kardeşimle diyaloğumuz yok. Ben hissemi nasıl satabilirim, kardeşimin alması için teklif iletsem biliyorum ki maddi imkanı yok. Evde de kiracı var, durumum nedir? • S.K.
Hisseli gayrimenkullerde hissedarlardan biri hissesini satmak isterse diğer hissedarların öncelikli alım hakkı doğar. Bu durum paylı mülkiyette (müşterek mülkiyette) söz konusu. Elbirliği mülkiyetinde (iştirak halinde mülkiyet) böyle bir problem çıkmaz zira bu tür ortaklıkta paydaşın payını satması dahi söz konusu değil.
Onun için sizde bu problem var. Ancak hisse sahibinin hissesini satışa çıkarması halinde müşteri bulma güçlüğü var. Zira başkası ile ortak olmak pek istenilmiyor. Bir de diğer ortağın öncelikle alım hakkı olduğu bilen...
