gayrimenkul kazanç vergisi nasıl ödenir

Gelir Vergisi Kanunu’nun 80’inci maddesi kapsamında miras ya da bağış yoluyla devralınan konutlar hariç; satın alınan ve takas yoluyla elde edilen tüm konutların 5 yılda satışının gerçekleşmesi halinde elde edilen toplam kazanç için vergi alınıyor. Vatandaşlar arasında az bilinen “gayrimenkul değer artış kazanç vergisi” özellikle tapu harcını az ödemek için konut değerini düşük gösterenleri etkilerken ek para cezaları verilebiliyor. 

Gayrimenkul değer artış kazanç vergisi nasıl hesaplanır?

Online kredi karşılaştırma platformu Hesapkurdu tarafından yapılan açıklamada, söz konusu vergi hesaplanırken evin bir önceki alış değeri enflasyona göre düzenlenip bugünkü değeri hesaplanıyor. Ardından evin alış değeri ile satış değeri arasındaki fark hesaplanıp enflasyondan bağımsız olarak elde edilen gerçek kazanç bulunuyor.. Bu kazançtan, her yıl açıklanan istisna tutarı, alım sırasında ödenen tapu harcı ve konut kredisi kullanıldıysa evin satışına kadar...