gayrimenkul satış sözleşmesi cayma hakkı 2014

Geçtiğimiz dönemde özellikle maketten satış konusunda alıcıların çokça mağdur olması nedeniyle yeni Tüketici Kanunu özellikle bu konuda önemli düzenlemeler içeriyor.

Mayıs ayı sonunda yürürlüğe girecek yeni kanun kapsamındaki en önemli yeniliklerden birisi alıcıya sözleşme imzalandıktan sonra 14 gün içinde sözleşmeden cayma hakkı verilmesi. Bu hüküm Kredi sözleşmelerinde de geçerli olacak, dolayısıyla alıcı 14 gün içinde hiç bir cezai sorumluluğu olmadan ön ödemeli Konut satışlarında kararından vazgeçebilecek. Bu uygulama nedeniyle bankalar da alıcılara Kredi açılmasını takiben müteahhitlere ödeme yapmak için 14 gün beklemek durumunda olacaklardır. Bu hüküm alıcılar lehine önemli bir avantaj doğurmaktadır.

İkinci bir avantaj da faize Faiz yürütülmesini içeren "Bileşik Faiz" uygulamasının kaldırılıyor olmasıdır. Bu ilk planda bir avantaj gibi gözükse de bankalar için reel fon maliyeti esas olacağı için...