Gayrimenkul satışında dikkat edilmesi gerekenler

30-03-2016 12:29:48

Kocaeli Gazetesi'nin yazarlarından Fikret Gökmen bugünkü yazısında taşınmazların satışlarında dikkat edilmesi gereken noktaları kaleme aldı. İşte Fikret Gökmen'in o yazısı...

Gayrimenkul satışında hangi yol tercih edilmeli?

20-01-2014 09:26:40

Yüksek tapu harcından kaçınmak isteyen veya sağ iken yerlerin paylaşımını düşünen mal sahipleri acaba bağış yolunu mu tercih etmeliyiz sorusunu sıklıkla soruyor. Peki hangi yol tercih edilmeli?

Projeden ev alacaklar dikkat! 10 maddede gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde olması gerekenler!

30-09-2024 11:16:19

Bir konut projesinden ya da temelden ev satın almak bazı riskleri de beraberinde getiriyor. İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Barış Mükyen, proje esnasında veya temelden daire satın alırken gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde nelere yer verilmesi gerektiğini anlattı.

2024'ün ilk 6 ayında yabancıya gayrimenkul satışından 1 milyar 535 milyon dolarlık doğrudan yatırım geldi!

13-08-2024 16:54:17

Türkiye'ye uluslararası doğrudan yatırım girişi bu senenin ilk 6 ayında 4,7 milyar dolar olarak kaydedildi. Bunun 1 milyar 535 milyon doları yabancılara gayrimenkul satışından geldi.

2024'ün ilk yedi ayında 1 milyon 490 bin 497 gayrimenkul satıldı! Tapudaki işlem sayısı 10 milyonu aştı!

13-08-2024 12:07:41

Tapu dairelerinde yılın ilk 7 ayında 10 milyon 4 bin 948 işlem yapılırken, gayrimenkul satış sayısı 1 milyon 490 bin 497 olarak gerçekleşti.

Yabancılara gayrimenkul satışında vatandaşlık detayı incelenmeli: Bir gayrimenkulle 10 kişiye hak tanınabiliyor!

13-05-2024 10:35:16

Aykırıcom Genel Yayın Yönetmeni Batuhan Çolak, yabancıya gayrimenkul satışı karşılığında vatandaşlık verilmesi konusunun incelenmesi gerektiğine dikkat çekti. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Yabancıya gayrimenkul satışında ipin ucu kaçtı, düzenleme şart!

02-11-2023 08:59:14

Kıbrıs Türk Müteahhitler Birliği Başkanı Cafer Gürcafer, yapancılara gayrimenkul satışına ilişkin açıklama yaptı. Bu kapsamda Gürcafer, emlak satarken ipin ucunun kaçtığını ve düzenleme yapılması gerektiğini belirtti.

Tapu sahipleri acilen baksın! Hisseli tapu satışlarında bunlara çok dikkat edin!

10-07-2023 00:59:00

Milyonlarca tapu sahibinin önemsediği konular belirlendi ve hisseli tapu satışında dikkat edilmesi gereken noktalar ortaya çıktı. İşte bütün ayrıntılar...

Noterden gayrimenkul satışı için nereye başvuru yapılacak?

04-07-2023 11:37:46

Gayrimenkul satışında yeni dönem start aldı. Bu kapsamda alım ve satım işleri artık noterlerden yapılabilecek. Peki, vatandaş noterden gayrimenkul satışı için nereye başvuru yapacak? İşte detaylar...

Gayrimenkul satışları yüzde 6 azaldı! Yabancının gayrimenkulde ilk tercihi Antalya ve İstanbul oldu!

25-05-2023 12:51:31

Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Mehmet Adlı, bu senenin dört ayında yabancılara en fazla gayrimenkulün Antalya ve İstanbul'da satıldığına dikkat çekti. Adlı, gayrimenkul satış rakamında azalma olduğuna da dikkat çekti.

Mart ayında 277 bin 496 gayrimenkul satışı yapıldı!

05-04-2023 13:04:00

Türkiye genelinde mart ayındaki gayrimenkul satış işlemleri şubat ayına göre yüzde 83 arttı. Mart ayında toplam 277 bin 496 gayrimenkul satışı yapıldı.

Altındağ Belediyesi 2 adet gayrimenkul satıyor! Yatırımcılar dikkat!

01-08-2022 17:18:37

Ankara İli Altındağ Belediye Başkanlığı, Ankara Altındağ'da yer alan 2 adet gayrimenkulü satışa çıkardı. İşte detaylar...

2002-2022 yılları arasında Türkiye'den gayrimenkul satın alan yabancılar TBMM gündeminde!

15-07-2022 15:57:27

2002-2022 yılları arasında Türkiye'den gayrimenkul satın alan yabancılar TBMM gündemine taşındı. CHP İzmir Milletvekili Murat Bakan, konuyla ilgili soru önergesi verdi. İşte o önerge...

Yılın ilk 6 ayında 1,5 milyondan fazla gayrimenkul satış işlemi yapıldı!

08-07-2022 12:35:32

Açıklanan resmi rakamlara göre, Türkiye'de 2022 yılının ilk 6 ayında 1,5 milyondan fazla gayrimenkul satış işlemi gerçekleştirildi. Söz konusu işlemlerden yaklaşık olarak 18,5 milyar liralık tapu harcı geliri elde edildi.

Türkiye'de 2022'nin ilk dört ayında yaklaşık 1 milyon gayrimenkul satıldı!

08-05-2022 16:03:00

Türkiye'de senenin ilk dört ayında 995 bin 595 gayrimenkul satış işlemi gerçekleştirldi! Bu şekilde ise 10 milyar 475 milyon 887 bin lira tapu harcı geliri elde edildi.

Ülkemizde vergi kaçağının önemli bir kısmı taşınmaz satışlarında ortaya çıkmaktadır. Ancak teknolojinin gelişmiş olması nedeniyle maliye idaresi bazı mali hareketleri anında takip edebilmektedir. Bu nedenle konut arsa vs. gibi taşınmaz satışlarında büyük vergi cezalarına muhatap olmamak için dikkatli olmak gerekmektedir. Yaklaşım yayınlarının konuya ilişkin uyarısını paylaşmak istiyorum.

Hangi durumda cezalı işlem doğar

Konut satışlarında ‘tapuda görünen satış değeri’ ile ‘fiili gerçekleşen satış değeri’ arasındaki farkı tespit eden Maliye’nin binlerce konut satıcısına yüklü cezalar kesmektedir.

"Tapuda gerçekleşen konut veya diğer gayrimenkul alım satım işlemleri Maliye için iki açıdan önemli. Birincisi; alım satım değeri üzerinden tapu harcı alınıyor. İkincisi; satıcının kazancı üzerinden Gelir Vergisi (GV) doğuyor. (Gayrimenkulün edinim tarihinden itibaren beş tam yıl geçtikten sonra satış yapılmışsa kazanç ne kadar yüksek olursa olsun vergi...

Gayrimenkul satışında dikkat edilmesi gerekenler