Gayrimenkul satışında gelir vergisi istisnası

Gayrimenkullerin satın alma tarihinden itibaren 5 yıl içinde elden çıkartılmasından sağlanan kazanç değer artışı kazancı olarak, vergilendiriliyor. Gelir Vergisi Kanunu'nun 80'inci maddesi gereğince miras ve bağış yolu ile alınan konutlar hâriç, gayrimenkul alış tarihinden itibaren "tam 5 yıl geçmeden" satılması ve satış yapılan yılın istisna tutarı üzerinden bir kazanç elde edilmesi durumunda bu vergi ödeniyor.

2021 yılında (5 yıl geçmeden) gayrimenkul satışı yapan kimseler bu sene vergi mükellefi oluyor. 5 yıl içinde sahip olduğu gayrimenkulü 2022 yılında satarak kazanç elde edenler ise 2023'te vergi mükellefi olacak.

Vergide her yıl istisna tutarı belirleniyor. Gayrimenkul değer artış kazancı vergisini belirlenen istisna tutarından yüksek gelir elde edenler ödüyor. 
 

GAYRİMENKULÜN İKTİSAP TARİHİ HANGİ TARİHTİR?

Vergilengirmede gayrimenkul alış tarihi önem teşkil ediyor. Tapunun resmi olarak alındığı...