gayrimenkul sektöründeki değişiklikler

Türkiye’de gayrimenkul ve inşaat sektörü, kendi yağında kavrulan ama hem ekonomik büyümeye hem de istihdama en büyük katkıyı sağlayan sektörlerden biri... Şu anda sancılı bir süreçten geçiyor. Döviz kurundaki dalgalanmalar, maliyet artışları, kredi faizlerinin yükselmesi ve satış hızının yavaşlamasıyla birlikte sektörde son 10 yılda oluşan ezberler de bozuluyor.

MACERACILAR ELENECEK

Tanıtılan konut projeleri ve sektöre yeni giren oyuncular yatırım iştahının sürdüğünü gösteriyor, ancak 300-400 bini İstanbul’da olmak üzere 1 milyon konutun üzerinde stok oluşması talebe uygun arzın olmadığım ortaya koyuyor. Doğru lokasyonda, doğru projeler geliştirip doğru fiyatlama ile satışa sunan inşaat şirketleri için şu anda sorun yok, eğer oluşan stok 2-3 yıl içerisinde eritilmezse sektörün üzerinde dolaşmaya başlayan kara bulutlar yerini kusursuz bir fırtınaya bırakabilir. Türkiye’nin jeopolitik konumundan dolayı karşı karşıya...