gizli ayıp nedir Haberi
Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper'e gelen soruda kat karşılığı inşaattan daire aldığını ve sattığını belirten okuyucu daireyi alan kişinin teslimden sonra birçok tadilat yaptığını, 8 ay sonra duvarlarda rutubet olduğu gerekçesiyle kendisinedava açtığını aktardı. Mahkemenin dosyayı bilirkişiye verdiğini, bilirkişinin de kendisinin aleyhine rapor hatzırladığını dile getiren okuyucu, bunun doğru olup olmadığını ve sonucunda ne olacağını sordu. İşte Tamer Heper'in yanıtı...
***
Okuyucu müteahhitle yaptığı anlaşma sonucunda tamamlanan inşaattan ev sahibi olmuş, bunun da satışını yapmış. Sekiz ayın ardından binada rutubet görülmüş, sekiz ay sonra oluşan bu durum için ‘gizli ayıp’ denir. Gizli ayıp, bir satış işlemi esnasında satılan malda görülmeyip sonradan meydana gelen hasar olarak belirtilir. Binadaki duvarlarda rutubet olması satın alma sırasında görülmediğine göre bu durum gizli ayıp olur.
