19 / 01 / 2025

imar değişikliği zararını kim karşılayacak

imar değişikliği zararını kim karşılayacak

Değer artış payı uygulamasını getirecek imar kanunu taslağına yönelik tartışmalar sürerken, düzenlemenin kamuoyuna yansımayan yönleri de ortaya çıkmaya başladı. İmar değişikliklerinde arsasının değeri azalan vatandaşa, değer kaybı ödemesi yapılacak.

Galatasaray stadının yanındaki 62 bin metrekarelik arazinin imarı değiştirildi: Tesisler ve 8 katlı otel yapılabilecek!

Galatasaray Spor Kulübü’nün (GS) Ayazağa’da stadının yanı başındaki arazinin imar planı değiştirildi. İşte ayrıntılar...

Bakanlık ve İBB davalık olmuştu: Uskumruköy'deki 10 bin metrekarelik arsanın imar planı değişikliği yargıdan döndü!

Sarıyer’in en gözde semtlerinden Uskumruköy’de 255 ada 10 parseldeki 10 bin 109 metrekarelik parselin imar değişikliğine mahkemeden yürütmeyi durdurma kararı çıktı. İşte detaylar...

30 katlı inşaatın önü açılmıştı! İzmir Tarihi Elektrik Fabrikası'nın imar değişikliğine tepkiler dinmiyor!

İzmir’de Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından tarihi Elektrik Fabrikası’nın planlarında değişiklik yapma hamlesine tepkiler giderek daha da büyüyor. 

Çeşme Aya Yorgi Koyu'nda çok konuşulacak imar değişikliği! Günübirlik alan gitti, otel geldi!

İzmir Çeşme’nin dünyaca ünlü Aya Yorgi Koyu manzaralı parselde özel plan değişikliğine gidildi ve günübirlik tesis alanı neredeyse tamamen kaldırılıp turizm tesis alanı artırıldı.

İzmir'de imar tartışmalarında sular durulmuyor! O bölgede 400 milyon TL'ye satılan 21 arsanın imarı değişiyor! 

Çeşme Paşa Limanı’nda Binbaşı Dr. Halis Temelli’nin adını taşıyan vakfa ait ve Vekamp şeklinde bilinen bölgede yapılacak imar değişikliği gündem oldu. İşte ayrıntılar...

Milyonluk arsa için imar değişikliği! Ankara'daki o arsanın inşaat alanı artırıldı! 

AKP’li vekil Cantürk Alagöz'ün Ankara'nın Çankaya ilçesindeki arsasının inşaat alanının artırılması için imar planı değiştirildi.

Haliç'te imar değişikliği kabul edildi! Kentsel dönüşüm ile yapı stoku iyileştirilecek!

Beyoğlu Belediye Meclisi’nin ekim ayı oturumunda Haliç’in kıyısı için imar planı değişikliği teklifi görüşüldü. Yapılan görüşmelerde Haliç'te kentsel dönüşüm ile yapı stokunun iyileştirilmesi planlandığı belirtildi.

Tarihi Yarımada’da 3 bin metrekarelik alanda imar değişikliği! Bina yükseklik sınırı artırıldı! 

Tarihi Yarımada’da 3 bin metrekarelik yenileme alanında kalan yapılar için belirlenen yükseklik sınırında değişikliğe gidildi. 

Atatürk Orman Çiftliği’nde rezidansa geçit verilmedi! Yargı imar değişikliğini iptal etti! 

Atatürk Orman Çiftliği, Çimento Fabrikası alanında Limak tarafından rezidans ve ticaret merkezi yapmasına imkan tanınan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından uygulanan imar planı değişikliği mahkemeden döndü. 

Özelleştirme kapsamında şeker fabrikalarına ait taşınmazlarda imar değişikliği!

Özelleştirme kapsamında yer alan bazı taşınmazların imar planı değişikliklerine onay verildi. Konuyla ilgili olarak Cumhurbaşkanı kararları, Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte ayrıntılılar...

Kanal İstanbul’a komşu Hoşdere'deki imar değişikliğine mahkemeden 2. ret!

Kanal İstanbul projesine komşu bölge olan Başakşehir Hoşdere'de, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın konut ısrarı mahkemece ikinci defa haksız görüldü. 

Çiller ailesinin 30 dönümlük arazisinin imar değişikliği iptal edildi!

Eski başbakanlardan Tansu Çiller'in oğlu Berk Uçuran Çiller'in yönetiminde olduğu Marsan Marmara Holding A.Ş.'ye ait Sarıyer Kilyos'taki yaklaşık 30 bin metrekarelik arazinin imarı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 21 Mayıs 2020’de değiştirilmişti.

Denizli Bereketler mahallesindeki imar değişikliği mahkemeden döndü!

 Denizli Büyükşehir Belediyesi'nin, Bereketler mahallesindeki imar değişikliği için Mimarlar Odası Denizli Şubesi tarafından açılan dava sonucu mahkemeden imar kararlarının durdurulması konusunda karar aldı. 

imar değişikliği zararını kim karşılayacak Haberi

imar değişikliği zararını kim karşılayacak

İmar planı değişikliği nedeniyle arsa değeri artandan yüzde 100’e kadar vergi almaya hazırlanan devlet, zarar eden vatandaşın mağduriyetini de giderecek. Rant vergisinin ödemesi 10 yıla yayılacak


Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan edinilen bilgiye göre imar değişikliklerinde arsasının değeri azalan vatandaşa, değer kaybı ödemesi yapılacak. Örneğin, arsasında bin metrekarelik yapılaşma hakkı olan vatandaşın bu hakkı 700 metrekareye düşerse, oluşacak 300 metrekarelik mağduriyet için belediyeler bu vatandaşa ya nakit olarak değer kaybı payı ödeyecek ya da muadili bir yerden arsa tahsisi yapacak.


Yüzde 100'ü bulacak!


Değer artış payında yüzde 40-60 ve yüzde 80-100 gibi alt ve üst limitler gündeme gelirken, bu limitlerin neye göre uygulanacağı da ortaya çıktı. Bin metrekarelik yapılaşma alanı olan arsada imar planı değişikliği ile 2 bin metrekarelik yapılaşma alanına ulaşıldıysa, bireysel...