23 / 07 / 2024

istanbuldaki arsa sahiplerinin talepleri

istanbuldaki arsa sahiplerinin talepleri

stanbul'un merkezinde artık neredeyse hiç kalmayan boş arazilerde yeni proje geliştirmek amacıyla birbiriyle yarışan gayrimenkul şirketlerinin karşısına son dönemde bir de 'aşırı istekleri' bulunan arsa ve bina sahipleri çıktı..

ATEM Başkanı konut almak isteyenleri uyardı: Konut alırken evdeki bulgurdan olmayın!

Konut fiyatlarında yaşanan artıştan dolayı vatandaşlar ev sahibi olabilmek için yeni arayışlara girdi. Arsa sahiplerinin müteahhit firmalarla anlaşarak arsa payı karşılığı ev sahibi olmaya çalıştıklarını ifade eden Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam uyarılarda bulund

Arsa payı nedir? Arsa payı nasıl hesaplanır?

Arsa payı hesaplama, genellikle arsa sahipleri ile müteahhitler arasında gerçekleştirilen bir durumdur. Ancak bazı durumlarda arsa payı hesaplaması, arsaların sahiplerinin başka mal sahipleri ile arasında da gerçekleşebilir.

95 bin TL'ye ev sahibi olabilirsiniz! 2+1 ve 3+1 Prefabrik ev fiyatları ne kadar? İşte 7 Haziran 2022 fiyat listesi!

Uygun maliyetleriyle dikkat ilgi toplayan prefabrik evler, daha çok konut inşa etme izini olmayan arsa sahiplerinin ilgisini çekiyor. Her bütçeye uyum sağlayan prefabrik evlerin fiyatları, 95 bin liradan başlıyor. Peki, Prefabrik ev fiyatları ne kadar?  İşte 7 Haziran 2022 fiyat listesi...

85 bin TL'ye ev sahibi olabilirsiniz! Prefabrik ev fiyatları ne kadar? İşte 4 Haziran 2022 fiyat listesi...

Uygun maliyetleriyle dikkat ilgi toplayan prefabrik evler, daha çok konut inşa etme izini olmayan arsa sahiplerinin dikkkatini çekiyor. Her bütçeye uyum sağlayan prefabrik evlerin fiyatları, 85 bin liradan başlıyor. Peki, Prefabrik ev fiyatları ne kadar?  İşte 4 Haziran 2022 fiyat listesi...

Yenişehir'deki arsa sahiplerinin açıklanmadığı iddiası TBMM'de!

CHP Adıyaman Milletvekili Abdurrahman Tutdere, Kanal İstanbul'un çevresine kurulacak Yenişehir'in kadastro sıralı dağıtım cetvellerinde arsa sahibi bilgisinin bulunmadığı iddiasına ilişkin soru önergesi verdi. 

İmar durumu sorgulama işlemi nasıl yapılır?

Arsa sahiplerinin yakından ilgilendiği imar sorgulamaları sıkça araştırılan konulardan biri oluyor. Peki, arsaların imar sorgulamaları nasıl yapılır? İste detaylar...

Arsasını kat karşılığı satanlar dikkat!

Danıştay, arsa sahiplerinin kat karşılığı inşaat sözleşmelerine istinaden arsa karşılığında edindikleri kişisel gereksinim ve servetin korunması dışında kalan ev ve dükkanların satışını ticari faaliyet şeklinde kabul ediyor ve gelirler gelir vergisine ve KDV’ye tabi tutuluyor.

Arazilere devlet desteği geldi!

Yeni yasal düzenleme ile arsa sahiplerinin talebi doğrultusunda toplulaştırma uygulaması yapılabilecek.

Arsa emlak vergisi 2021!

Arsa sahiplerinin her yıl düzenli olarak emlak vergisi ödemeleri gerekiyor. Peki, 2021'de arsası olanlar ne kadar vergi ödeyecek? Arsa emlak vergisi 2021 oranları ne kadar? İşte tüm merak edilenler...

Pandemi sürecinde evde kalan arsa sahipleri mülklerini satışa çıkarıyor!

Kuzeybatı Gayrimenkul'ün hazırladığı değerleme raporu, pandemi sürecinde evde kalan arsa sahiplerinin mülklerini satmayı düşündüklerini ortaya çıkardı...

Koronavirüs arsaya talebi artırdı!

Kuzeybatı Gayrimenkul'un salgında mülk sahipleri için ücretsiz hazırladığı, masaüstü değerleme raporuna göre, evde kalınan sürede daha çok arsa sahiplerinin mülklerini satmayı düşündükleri belirtildi.

Koronavirüs sürecinde en çok arsa talep gördü!

Kuzeybatı Gayrimenkul’un pandemi sürecinde, mülk sahipleri için ücretsiz masaüstü değerleme raporu hazırladı. Buna göre, evde kalınan süre içinde daha çok arsa sahiplerinin mülklerini satmayı düşündükleri belirlendi.

Müteahhitler metrekare, arsa sahipleri daire pazarlığında!

Risk altında bulunan 6.7 milyon binanın dönüşülmesi bekleniyor. Ancak müteahhitlerin metrekare, arsa sahiplerinin de daire pazarlığı çalışmaları engelliyor.

istanbuldaki arsa sahiplerinin talepleri Haberi

istanbuldaki arsa sahiplerinin talepleri

İstanbul'un merkezinde artık neredeyse hiç kalmayan boş arazilerde yeni proje geliştirmek amacıyla birbiriyle yarışan gayrimenkul şirketlerinin karşısına son dönemde bir de 'aşırı istekleri' bulunan arsa ve bina sahipleri çıktı. 

Müteahhitler ile bu yer sahipleri arasında şimdiye kadar konuşulan 'yüzde ve hasılat paylaşımı' konularına ek olarak çıkan talepler duyanları şaşırtıyor. 


ANLAŞMAYI BOZUYORLAR


 Yapılan projede otoparkın bir katının kendisine ait olmasını, kendisinin kiracı olup bedava oturmak istediği bir dairenin bulunmasını ve kentsel dönüşümden çıkan evine ankastre mutfak ve buzdolabı konulması gibi yapılan istekler müteahhit firmaları anlaşma masasından kaldırıyor. 


Habib Arıkan / Arıkan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı: 


Otoparkını işletmek için yer istedi 


"Mecidiyeköy'de boş bir arsa için yer sahibi ile bir görüşme yaptık. Öncelikle normal olarak 'kat karşılığı oranı ne kadar olacak' şeklinde görüştük. Burada anlaşma sağladık, el...