Gayrimenkul şirketleri arsa sahiplerinin aşırı isteklerinden şikayetçi!

İstanbul'un merkezinde artık neredeyse hiç kalmayan boş arazilerde yeni proje geliştirmek amacıyla birbiriyle yarışan gayrimenkul şirketlerinin karşısına son dönemde bir de 'aşırı istekleri' bulunan arsa ve bina sahipleri çıktı. 

Müteahhitler ile bu yer sahipleri arasında şimdiye kadar konuşulan 'yüzde ve hasılat paylaşımı' konularına ek olarak çıkan talepler duyanları şaşırtıyor. 

ANLAŞMAYI BOZUYORLAR

 Yapılan projede otoparkın bir katının kendisine ait olmasını, kendisinin kiracı olup bedava oturmak istediği bir dairenin bulunmasını ve kentsel dönüşümden çıkan evine ankastre mutfak ve buzdolabı konulması gibi yapılan istekler müteahhit firmaları anlaşma masasından kaldırıyor. 

Habib Arıkan / Arıkan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı: 

Otoparkını işletmek için yer istedi 

"Mecidiyeköy'de boş bir arsa için yer sahibi ile bir görüşme yaptık. Öncelikle normal olarak 'kat karşılığı oranı ne kadar olacak' şeklinde görüştük. Burada anlaşma sağladık, el sıkışmaya yakın arsa sahibi bir isteği daha olduğunu söyledi. Binanın bitirilmesinin ardından yapacağımız üç katlı otoparkın birinci katının kendisine ait olması gerektiğini, kendisinin buranın işletmesini yaparak para kazanmaya devam edeceğini ifade etti. Önce şaka yaptığını sandık ancak daha sonra ciddiyetini görünce anlaşmayı bozduk." 

Nazmi Durbakayım / Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı 

Daireye ücretsiz yerleşecekti 

"Bizim yaptığımız temaslarda bir vatandaşın yetkililerimize gelip, 'Yerim çok iyi yer. Siz projenizi yapıp bitirin, ben bir tanesinde kiracı olayım. Burada kira vermeden bedavaya oturayım' dediğini öğrendik. Sonuçta bu bir ticarettir. Önce kurumsal anlayışa yakışıp yakışmadığı, daha sonra da fizibl olup olmadığına bakılır. 

Kurumsal çalışan inşaat firmalarının kanun ve yönetmeliklerin dışında olması mümkün değil. Bu nedenle biz bu talep karşısında masadan kalkmak zorunda kalıyoruz." 

Ali Dumankaya / DKY inşaat Yönetim Kurulu Başkanı 

'Buzdolabı da al' diyenler var 

"Kentsel dönüşüme yönelik proje geliştirmek için yaptığımız görüşmelerde daire sahiplerinin kira ve taşınmaya yönelik ücret talepleri artık standartlaştı, normal görülüyorlar. 

Ancak bunlara ek olarak imza parası isteyenler de olabiliyor, yaptığımız dairede beyaz eşyalarını almamızı isteyenler de. Buradan bakınca herkes kendi yerinin İstanbul'un en güzel yeri olduğunu düşünüyor. Makul olanlara tamam demek mümkün, ancak hem maliyetler hem de hak geçmemesi adına taviz vermemek gerekiyor." 

Habertürk