İşyeri kira depozitosu kanunu

İşyeri kira depozitosu ne kadar?

İşyeri kiralamalarında, işyeri sahibi ile kiracısı arasında yapılan anlaşmaya istinaden kira sözleşmesi imzalanıyor. Kontrat, belirli bir süreliğine yapılabileceği gibi süre belirtilmeden de yapılabiliyor.

Kontratı imzalayan kiracı belirlenen tarihlerde belirlenen miktarı ödemek ile mükellef oluyor. Ayrıca, işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilebiliyor.

Kiracı taşınmaza taşınmadan önce ilk kira bedeli ve depozitoyu peşin ödeniyor. Peki, işyeri kira depozitosu ne kadar?

Kanunen; Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.

Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder. 

Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş...