izale i şuyu

İzale-i şuyu nedir? Hakkımda bu taleple dava açıldı. Ne demek olduğunu anlamadım ama ortaklıktan söz edilen bir dilekçe aldım. Ben ne yapayım?  M.Y.

'İzale-i şuyu'nun önce kelime anlamını söyleyeyim, sonra hukuki anlamını anlatayım. 'İzale-i suyu'nun kelime karşılığı 'ortaklığın giderilmesi' demektir. Sizin ortak olduğunuz bir mal için (bu büyük ihtimalle bir gayrimenkuldür) ortağınız artık ortaklıktan bıkmış bu ortaklığa son vermek istiyor ve bunun için bir dava açmış. Böyle bir davada davalının yapabileceği çok fazla bir şey yoktur. Dava şöyle gelişir. Mahkeme önce ortakları saptar, bunun için tapu kayıtları getirtilir. Sonra bu yer arsa ise minimum parsel büyüklüğünü sorar, ardından bilirkişi incelemesi yapar. Bilirkişiler gayrimenkulün ortaklar arasında adil biçimde bölünüp bölünemeyeceğine bakar. Şayet gayrimenkul bir arazi ise minimum parsel büyüklüğü burada rol...