kadastro yolu olmayan tarla

Kadastral yol nedir?

Kadastral harita, bir bölgedeki tüm arsa ve binaların haritası olarak karşımıza çıkıyor. Harita, kadastro kayıtlarının parçası olma niteliği taşıyor. 

Tapu dairesindeki kayıtlı mülklerin konumu ve sınırların resmî kanıtı sayılıyor. Haritada arsaların sınırları ve kayıt numaraları, belediye sınırları, binalar ve arazinin kullanım amacı kaydedilebiliyor. Peki kadastral yol nedir? Hangi yollar kadastral yoldur?

Kadastral yollar..

Kadastral yol, imar planı olmayan bölgelerde kadastro haritalarındaki kimsenin mülkiyetinde olmayan alanlara deniyor. İmar planı yapıldığında söz konusu planlar genellikle bu yollara göre oluşuyor.

İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine göre kadastro parsellerinde yapılan uygulamalarda yeni oluşan imar parsellerinin yola cephesinin bulunması gerekiyor. 

Buna karşın yola cephesi olmayan imar parseline yol cephesi sağlanmadıkça, ilgili parsellere yapısız iken yapılı hale gelmeye yönelik olarak yapı ruhsatı verilmiyor.