KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) nasıl hesaplanır Haberi
KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) nedir?
KAKS, inşaatına başlanacak bir yapının kesin sınır ve kat sayılarını belirliyor. Söz konusu KAKS değeri parselin bilgilerini içeren belge olan ve belediyeler tarafından düzenlenen İmar Durum Belgesi’nde yer alıyor.
Örneğin, 1.000 metrekarelik bir arsanın imar durum belgesinde Kaks değerinin 2.0 olduğunu farz edelim. Kaks değeriyle arsa üzerine inşa edilebilecek toplam inşaat alanı KAKS değeri ile arsa alanının çarpılması sonucunda bulunuyor.
Bu hesaplama formülüne göre, yukarıdaki bilgilere sahip arsa üzerinde 1.000 x 2.0 = 2.000 metrekare inşaat alanına sahip yapı yapılabiliyor.
KAKS değerleri
KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) değeri, 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişkenlik gösteriyor.
TAKS değerleri:
TAKS değerleri 0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 –...
