kanuni sınırlamalara uygunluk

Yabancıların ev satın alması!

Yabancı uyruklu kişiler, devletler özel hukuku çerçevesinde Türkiye'de taşınmaz mal edinebiliyor ve Türkiye'deki taşınmaz malları üzerinde tasarrufta bulunabiliyorlar.Yabancıların ev satın alması için iki şartın bir arada olması gerekiyor:

a) Karşılıklılık esası: Karşılıklılık esasına göre yabancı kişinin taabiyetinde olduğu ülkenin, bu konuda Türk vatandaşlarına aynı hakkı tanımış olması gerekiyor.

b) Kanuni sınırlamalara uygunluk: Kanuni sınırlamalara uygun olma şartı ise yabancıların Türkiye'deki gayrimenkul tasarruflarına, Köy Kanunu, Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu vd. kanunlarla getirilen sınırlamalara uyulması gerektiğidir. 

Buna göre, yabancı gerçek ve tüzel kişilerin turizm amaçlı yatırımlar dışında köylerde gayrimenkul edinmeleri yasaktır. Yabancı gerçek kişiler, bir köye bağlı olmayan bağımsız çiftliklere ve köy dışında kalan arazinin otuz hektardan fazlasına ancak Bakanlar Kurulu'nun izniyle sahip olabiliyorlar. Yabancılar, askeri yasak bölgeler...