Kat alanı katsayısı (kaks) (emsal) Haberi
Kat alanı katsayısı oranları!
Kat alanı katsayısı kısaca; KAKS veya emsal olarak nitelendiriliyor. Kat alanı katsayısı oranları, bir arsa üzerinde inşa edilecek yapıların kesin sınır ve kat sayılarını belirliyor.
Arsa üzerinde kaç emsal oranında yapı yapılacağı, belediye tarafından verilen imar durum belgesinde görülebiliyor. Kat alanı katsayısı oranları değerleri şu şekilde;
Kat alanı katsayısı oranları..
Kat alanı katsayısı oranları, 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişkenlik gösteriyor.
Kat alanı katsayısıdeğeri arsanın özelliklerine göre bu değerlerden birini veya değer aralıklarını alıyor. Belirlenen emsal değeri, arsa alanı ile çarpıldığı takdirde, kat alanı bulunmuş oluyor.
Kat alanı katsayısı hesaplama formülü
Kat alanı katsayısı oranı x Arsa alanı
Kat alanı katsayısı hesaplama örneği:
Emsal oranı: 0,40
Arsa alanı: 1000
Kat alanı: 400 metrekare
İmar...
