kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geçerlilik şartları Haberi
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin şartları!
Bir tarafta bir veya birden fazla, gerçek veya tüzel kişiliği haiz arsa sahibi ile diğer tarafta arsa sahibine karşı bina yapımını üstlenen müteahhit arasında imzalanan sözleşmeye kat karşılığı inşaat sözleşmesi deniyor.
Bu sözleşme ile tarafların birbirlerine karşı sorumlulukları oluyor. İşe zamanında başlamaması veya sözleşme hükümlerine aykırı olarak işi geciktirmesi ya da iş sahibine yüklenemeyecek bir sebeple ortaya çıkan gecikme gibi hallerde sözleşme fesh edilebiliyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile ilgili bir kanun hükmü bulunmamasına rağmen sözleşmenin noterde imzalanması gerekiyor. Taraflarca imzalanan bu sözleşmenin, inşaat sürecinde hak kaybı yaşamamaları adına sözleşmenin şekil şartlarına uygun olarak hazırlanması gerekiyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin meydana gelebilmesi için gerekli bazı şartlar bulunuyor. Bunun için yapılan tanımdan özetle;
1- Arsa sahibi ile müteahhit arasında...
