Kat karşılığı inşaatlarda bağımsız bölümler nasıl belirlenir Haberi
Kat karşılığı inşaatlarda bağımsız bölümler nasıl belirlenir?
Arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılan, müteahhidin, arsa sahibinin kendisine devredeceği belirli arsa paylarına karşılık olarak kendi malzemesiyle arsa üzerine bağımsız bölümler inşa etmek suretiyle bir bina meydana getirmeyi ve sonunda bu bağımsız bölümlerden belirlenmiş olanları arsa sahibine devretmeyi taahhüt ettiği sözleşme olarak tanımlanıyor.
Kat karşılığı sözleşme ise yapılan işin detayları ve taraflarından bahsediyor. Her iki tarafın haklarını korumak amacıyla yapılıyor. Arsa sahibi ile müteahhit arasında noterde düzenlenerek hazırlanması iki taraf açısından da önem teşkil ediyor.
Bağımsız bölümlerin belirlenmesi...
Sözleşmede, proje ile inşası gerçekleştirilecek bağımsız bölüm, miktar ve konum paylaştırılmasının detaylı olarak yapılması ileride oluşabilecek uyuşmazlıkların çözümünde yararlı oluyor.
Bağımsız bölümlerin paylaşımı ve satışı...
Müteahhit hak ettiği daireleri satarak, inşaata devam edebileceğinden, bu yöndeki gecikme onun işi zamanında...
