Kat malikleri kanunu ortak alanlar Haberi
Kat maliklerinin ortak giderlerden sorumluluğu!
Apartman ve site gibi ortak yaşamın söz konusu olduğu yerleşim alanlarında, kat maliklerinin anagayrimenkule ve diğer kat maliklerine karşı yerine getirmesi gereken sorumlulukları bulunuyor.
Söz konusu sorumluluklar kapsamında "Kat maliklerinin ortak giderlerden sorumluluğu" da yer alıyor. Bu sorumluluğun sınırları, Kat Mülkiyeti Kanununun 20. ve 22. maddesinde açıklanıyor.
Kanuna göre, kat malikleri ortak giderleri dahilinde, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi gibi giderler yer alıyor.
Madde 20 – (Değişik birinci fıkra: 13/4/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü
anlaşma olmadıkça:
a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine...
