kat mülkiyeti hukuku nedir Haberi
1. Kat mülkiyeti kendine özgü hükümler ile genel hükümlerden ayrılmaktadır.
2. Kat mülkiyeti veya kat irtifakına tabi taşınmazlarda, hak sahiplerinin aralarındaki uzlaşmazlıklarda mülklerde öncelikle malikler arasındaki sözleşme-resmi senet, sonra yönetim planı ve sonrasında da Kat Mülkiyet Kanunundaki hükümleri uygulanacaktır.
3. Sözleşmenin, yönetim planının kanuna aykırı olması düşünülemez.
4. Kat Mülkiyeti Kanunundaki hükümlerle, bu uyuşmazlıklar çözümlenemezse, başta Medeni Kanun olmak üzere genel hükümlere başvurulacaktır.
5. Yukarıdaki açıklamalar yalnızca, üzerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş anataşınmazlar için geçerlidir.
6. Kat mülkiyeti veya irtifakı, anataşınmazda paydaş olan tüm maliklerin tapu memurunun huzurunda düzenleyecekleri resmi senetle, “sözleşme” ile ve bunun tapu kütüğüne tescili ile kurulur.
7. Tüm paydaşların, ortak iradesi olmadan kat irtifakı veya mülkiyeti kurulamaz. Hakim de, paydaşın iradesi yerine kendi iradesini koyarak kat irtifakı kurulmasına karar...
