Kat mülkiyeti olmayan daire Haberi
Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde belediyede iskanlı görünen ancak kat irtifaklı olan dairenin satın alınmasının sorun yaratıp yaratmayacağını yazdı. Tamer Heper'e bir okuyucusu "1990 yapımı bir binada daire alacağım ancak belediye ‘iskanı var’ diyor. Tapuda 'kat irtifaklı tapu' olarak geçiyor. Alsam bu daireyi sıkıntı olur mu?" sorusunu yöneltti.
İşte Tamer Heper'in yanıtı...
***
Bizim sistemimizde bir bina inşa edilirken, proje tasdikinden sonra kat irtifakı tesis edilip, her bağımsız bölüm için kat irtifak tapusu çıkarılabilir. Sonradan inşaat ilerledikçe bu tapularla bağımsız bölümler satılabilir. Bunda hukuki bir yanlışlık yoktur. Nihayet bina tamamlandığında da iskan izni alınıp kat mülkiyeti tesis edilir. Sistem budur. Asıl amaç inşaatın tamamlanması ve kat mülkiyetine geçiştir ancak kanunumuzda bir hüküm var.
O da şöyle: "Kat irtifakı...
