Kat mülkiyetine geçmenin şartları Haberi
Bir yapının veya yapılar topluluğunun kat mülkiyetine tabi olması için bazı şartlar vardır: Birincisi bir yapının yapım aşamaları bulunduğu için önce imar planlarına uygun olarak arsa vasfını kazanması, sonra bu arsa üzerinde yapılabilecek binalar için imar durumu alınması ve bu imar durumuna uygun olarak proje hazırlanıp ilgili belediyeden tasdik görmesi şart. Bu tasdik alındıktan sonra ancak o arsa üzerinde kat irtifakı kurulur. Kat irtifak tapuları alındıktan sonra inşaat tamamlanır, iskan izni alındıktan sonra da kat mülkiyetine geçilir. Öyle gelişigüzel bir yapı yapıp, burada kat mülkiyeti vardır denilemez.
Bir ayrım daha; yukarıda açıkladığım gibi imarlı bir arsaya inşaat yapılır ama inşaatı yapan isterse kat mülkiyetine geçmeyebilir. Kat mülkiyeti tesisi mecburi değildir. Kendi ve ailesi için bir bina inşa eden kimse çoluk...
