Katlar alanı kat sayısı hesaplama Haberi
Katlar alanı hesabına dâhil edilmeyen alanlar!
Kask hesabıyla, inşaatına başlanacak bir yapının kesin sınır ve kat sayıları belirliyor. KAKS belediyeler tarafından düzenlenen İmar Durum Belgesi’nde yer alıyor.
Kaks, imar planı üzerinde yazılı kat alanı kat sayısı, o imar adasındaki imar parselinde yapılacak binanın inşaat alanları toplamını gösteriyor. Bina inşaat alanı imar planı üzerinde yazılı kat alanı katsayısı ile belirtilmiş miktardan fazla olamıyor. Kaks hesabına bazı alanlar dahil edilmiyor.
Katlar alanı hesabına dâhil edilmeyen alanlar...
• Teknik ölçülerin gerektirdiği yüksekliği geçmeyen ve yalnızca tesisatın geçirildiği
tesisat galerileri ve hacimlerinin;
– Bodrum katlar dâhil 20 katı geçmeyen konut binalarında kat şeklinde
düzenlenmemek şartıyla yapı inşaat alanının % 5 ini aşmayan kısmı
– Diğer yapılarda, toplam yapı inşaat alanının %8’ini aşmayan kısmı
• İç bahçe
• Bu yönetmeliğin 2.04.17 maddesinde tanımlanan kat...
