kepez yeni emek mahallesi imar planı Haberi
Kepez Belediyesi, Gülveren'den sonra Yeni Emek Mahallesi'nin bir kısmı için kentsel yenileme projesi hazırladı. Proje, bölge sakinlerinin istemesi halinde kendileri tarafından yapılacak.
Proje için hazırlanan öneri 11000 ölçekli uygulama imar planıyla da bölge sakinlerinin talebi olan kat artışı karşılanmış olacak. Kentsel yenileme, mevcut planda emsalin 0.60 olmasından dolayı parsellerde ruhsatlı yapılaşmanın ve yapı ömrünü tamamlayan kamu lojmanlarının olduğu bölgede planlanıyor.
Yapılması düşünülen proje ile imar haklarının iyileştirilmesi, üst ölçek plan kararlarının kullanılabilmesi ve bölgede planlı, ruhsatlı bir yapılaşma sağlanması amaçlanıyor.
7 Katlı site tarzı yapılaşma
Öneri plan revizyonu, imar adalarını yeniden düzenleyerek, 7 katlı ada bazında yapılaşmayı getiriyor. Planlama alanının orta kısmında yer alan donatı alanları ek nüfusun ihtiyacı doğrultusunda yeniden düzenleniyor. İmar adaları arasındaki mevcut plandan daha geniş olarak tasarlandı.
Emsal 1.50'ye çıkıyor
Öneri...
