kira artışı hesaplaması nasıl olur

Ev sahibinin kiracısına yapacağı yıllık uygulaması Üretici Fiyat Endeksi oranı ile yapılıyor. Bu oran her ay Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanıyor.

Kira artış hesaplamalarında kullanılacak olan bu oran, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından her ayın 3'ünde veya takip eden işgününde saat 10:00'da haber bülteniyle kamuoyuna duyuruluyor. 

Bugün Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yapılan açıklamaya göre  ev sahipleri kiracılarına yüzde 9,46 oranınında kira zammı yapabilecek. Ev sahibinin yapacağı yıllık zam oranları, Borçlar Kanunu gereğince, Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) oranlarından yüksek olamıyor. Bu durum madde 344'te şöyle açıklanıyor;

"MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda...