15 / 05 / 2024

Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye

Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye

Kira tahliyesi hem kiracı hem ev sahibi tarafından olabiliyor.Borçlar Kanunu kapsamında da ele alınan bu tahliyede kiracının kirasını ödememesi de bulunuyor.İşte kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye!

Kiracıya ihtarname nasıl çekilir?

Ev sahipleri ve kiracılar arasında zaman zaman anlaşmazlıklar yaşanabiliyor. Bu anlaşmazlıkların en önemlisi ise kira bedelinin ödenmemesi oluyor. Bu gibi durumlarda ev sahipleri kiracısına ihtarname çekebiliyor. Peki, kiracıya ihtarname nasıl çekilir? İşte tüm detaylar...

AVM'lerin kira gelirleri döviz borcunun faizine bile yetmiyor! Yatırım değeri 110 milyar dolar geriledi!

Türkiye’de faaliyet gösteren 443 AVM’nin yatırım değerinin 40 milyar dolara düştüğüne dikkat çeken AYD Başkanı Hüseyin Altaş, pek çok AVM'de kira gelirlerinin döviz borcunun faizine bile yetmediğinin altını çizdi.

Kira stopajı nedir? Nasıl hesaplanır? Kira stopajı ne zaman ödenir?

Kira stopajı, bir iş yerinin kira sözleşmesinde belirtilen brüt kira bedeli üzerinden hesaplanırken, ödenmemesi halinde gayri menkul sahibinin kiracının tahliyesini isteme hakkı bulunmaktadır. Peki, Kira stopajı nedir? Nasıl hesaplanır? Kira stopajı ne zaman ödenir? İşte merak edilen soruların yanıt

Kira ödemelerine ‘pandemi’ ayarı!

Koronavirüs salgını nedeniyle kapanan ve zor durumda kalan işletmeler için kira düzenlemesi yapılacak. Faaliyetlerine ara verilen işyerlerinin kiralarının, kapalı kaldıkları süre boyunca ödenmemesi önerisi verildi. 

Salgın kiracıları vurdu! İngiltere'de 750 bin ailenin kira borcu var!

Merkezi Londra’da bulunan düşünce kuruluşu Resolution Foundation tarafından yapılan açıklamada, İngiltere’de Ocak 2021 tarihi itibarıyla 750 bin ailenin kira borcunun olduğu belirtildi.

Veli Ağbaba: Esnafın birikmiş kira borcu devlet tarafından karşılansın!

CHP Genel Başkan Yardımcısı Veli Ağbaba, parti genel merkezi önünde yaptığı konuşmada esnafın kira borcunun devlet tarafından karşılanması gerektiğini dile getirdi.

Kira anlaşmazlıklarında çözüm: Arabuluculuk!

Koronavirüs salgını sürecinde ödenemeyen kiralar gündeme oturdu. Virüs sebebiyle kiraların ödenmemesi ya da ertelenmesi konuları konuşuldu. Arabulucu Umut Metin, virüs sebebiyle yaşanan kira anlaşmazlıklarının Haziran'da mahkemelerde görüleceğini belirtti...

İş yeri kiralarının ödenmemesi feshi ve tahliye nedeni olmayacak!

Milyonlarca vatandaşı ilgilendiren Torba Yasa, Türkiye Büyük Millet Meclisi'nden geçti. Koronavirüsle mücadele kapsamında, iş yerlerine yönelik ,1 Mart'tan 30 Haziran'a kadar iş yeri kiralarının ödenmemesi kira sözleşmesin feshi ve tahliye nedeni olmayacak…

Kira gelir vergisi ödemeleri için son gün bugün!

Kira gelir vergisi mükellefleri vergi borcunun ilk taksitini Mart ayında ödedi. Kira gelir vergisi son ödeme tarihi bugün...

Kira gelir vergisi son ödeme tarihi 2018!

Kira gelir vergisi mükellefleri vergi borcunun ilk taksitini Mart'ta ödedi. Peki, kira gelir vergisi son ödeme tarihi 2018 ne zaman?

Ev kira vergisi vermemenin cezası 2016!

Gelir Vergisi Kanunu gereğince taşınmaz mal kiralamalarından gelir elde eden kimseler, vergi mükellefi oluyor. Verginin ödenmemesi halinde birtakım cezalar uygulanıyor. Peki, ev kira vergisi vermemenin cezası 2016 nedir?

Kira borcu için ihtarname örneği!

Kiracı, kira bedelini ödemek ile mükellef oluyor. Aksi halde mal sahibinden aldığı ihtarlar tahliyesine neden olabiliyor. İşte borcun ödenmemesi halinde gönderilecek kira borcu için ihtarname örneği..

Kira borcunun ödenmesi ihtarı!

Kiracı, kira süresi boyunca kira bedelini ödemek ile mükellef oluyor. Kira bedelinin ödenmemesi halinde mal sahibi sözleşmeyi feshedebiliyor. Ancak bu fesih işleminden önce kiracıya kira borcunun ödenmesi ihtarı gönderebiliyor..

Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye Haberi

Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye

Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye!

Kiracının tahliye edilme sebepleri arasında, kira bedelinin ödenmemesi de bulunuyor. Türk Borçlar Kanununun 362. maddesine göre, kiracı, kira bedelini ve yan giderleri her kira yılının ve en geç kira süresinin sonunda ödemekle yükümlüdür.


Bu yükümlülüğünü yerine getirmeyen kiracılar, söz konusu konuttan tahliye edilebiliyor. Kiracı, kiralananın tesliminden sonra vadesi gelmiş kira bedelini veya yan giderleri ödemezse ev sahibi, kiracıya yazılı olarak en az altmış günlük bir bildiri verip, bu bildiri içinde ödememesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirebiliyor.


Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası dilekçesi yazılabiliyor.


Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası dilekçe örneği


......................  MAHKEMESİNE


DAVACI     :


VEKİLİ     :


DAVALI     :


KONU       : Kira Parasının Ödenmemesi Nedeniyle Tahliye İstemi.


AÇIKLAMALAR :


1-) Davalı …, …/…/… tarihli  Kira Sözleşmesi...