kira ödemeyen kiracıya ne yapmalı Haberi
Kira ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir?
Kira sözleşmesi, gayrimenkul sahibi ile kiracısı arasında imzalanıyor. Bu sözleşme ile tarafların birbirlerine karşı hak ve sorumlulukları doğuyor.
Tarafların noter huzurunda imzalayabildikleri kira sözleşmesi, noter olmadan da bir şahit huzurunda taraflar arasında imzalanabiliyor.
Kira sözleşmesinde belirtilen hususların doğru eksiksiz olması gerekiyor. Sözleşmede belirtilen hükümlere tarafların uyması gerekiyor. Peki, kira ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir?
Kira parası, kira sözleşmesinde kiraya verenin belirttiği banka hesabına ve yine kira sözleşmesinde belirtilen tarih aralığında “her ay” ödeniyor. Genel uygulama bu şekilde oluyor. Sözleşmede bu konu ile ilgili bir kesinlik yoksa Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleri uygulanıyor.
Kiracının, kira parasını zamanında ve tam olarak ödememesi durumunda kiraya verenin kira sözleşmesini feshetme ve kiracıyı tahliye etme hakkı bulunuyor. Bunun için kiraya veren, kiracısına ihtar...
