kira sözleşmesi hangi durumlarda feshedilir Haberi
Kira sözleşmesi hangi durumlarda feshedilir?
Mesken ve işyeri kiralamalarında taraflar arasında yapılan kira sözleşmesi iki tarafa da bazı hak ve sorumluluklar yüklüyor. Kiracı kira dönemi boyunca her ay kira parasını ödemek ile mükellef oluyor.
Bu dönemde mal sahibi her istediği zaman kiracısını çıkaramadığı gibi, kiracı da belli fesih şartlarına uyarak sözleşmeyi iptal edebiliyor. Peki, kira sözleşmesi hangi durumlarda feshedilir?
Kanun esasları:
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır.
Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye...
