kiracı kontrat feshi

Kiracı sözleşmeyi feshedebilir mi?

Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanununa göre ev sahibi ve kiracının haklarını koruyan bazı hükümler bulunuyor. Buna karşın tarafların birbirlerine karşı bazı sorumlulukların da bulunuyor. Peki, kiracı sözleşmeyi feshedebilir mi? Kiracı kontratı nasıl fesheder?

Borçlar Kanunu madde 347 gereğince; Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. 

Ancak kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.

Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten...