Kiralama işlemi ve Katma Değer Vergisi Haberi
Kurumlar Vergisi Kanunu'nda da kurum kazancının gelir vergisi mevzuna giren gelir unsurlarından oluşacağı, safi kurum kazancının tespitinde Gelir Vergisi Kanunu'nun ticari kazanç hakkındaki hükümlerinin uygulanacağı hükme bağBuna göre, apartman yöneticileri tarafından apartmanların ortak kullanım yerlerinin GSM telefonlarını işleten şirketlere kiralanması sonucu elde edilen kira gelirleri kat maliklerinin hisseleri oranında elde edilen gelirler olup, söz konusu gelirlerin vergilendirilmesi kat maliklerinin konumuna göre farklılık gösterecektir.
- Kat maliki gerçek kişi ve gayrimenkul ticari işletmeye dahil değilse, gelirin bu gayrimenkule isabet eden kısmı gayrimenkul sermaye iradı sayılacak ve genel esaslara göre beyan edilecektir. GSM telefonlarını işleten kiracılarda, bu kısım üzerinden Gelir Vergisi Kanunu'nun 94/5-a maddesi gereğince % 20 oranında gelir vergisi stopajı yapacaklardır.
- Gayrimenkul ticari işletmeye kayıtlı ise elde edilen gelir ticari kazancın...
