12 / 01 / 2025

Kiralanandaki ayıptan ev sahibinin sorumluluğu

Kiralanandaki ayıptan ev sahibinin sorumluluğu

Borçlar Kanunu gereğince ev sahibinin kiraya verdiği evin teslim anındaki ayıplarından ve sonradan ayıplı hâle gelmesinden birtakım sorumlulukları bulunuyor. İşte kiralanandaki ayıptan ev sahibinin sorumluluğu...

ArsaVev Çiftlikköy'de aylık 20 bin TL taksit, 24 ay vadeyle ev sahibi olma fırsatı! Yıl sonu kampanyasını kaçırmayın! 

arsaVev Çiftlikköy projesinde Aralık kampanyası başladı. Projede, aylık 20 bin TL taksit, 24 ay vadeyle ev sahibi olma fırsatı sunuluyor. İşte proje ve kampanya detayları... 

25H Heimat Residence'ta 460 bin dolardan başlayan fiyatlarla! Dubai'de 36 ay taksitle ev sahibi olma fırsatı!

Dubai Downtown’da yüksleen 25H Heimat Residence'ta 460 bin dolardan başlayan fiyatlarla ev sahibi olma fırsatı sunuluyor. İşte 25H Heimat Residence ile ilgili detaylar...  

Maaş dengesine göre kira öder gibi, 180-240 ay vadeyle ev sahibi olma sistemi başlatılmalı!

Kasım ayında hem konut fiyatlarında hem de konut satışlarında artış yaşandı. Sosyal medyada maaş dengesine göre kira öder gibi mortgage sistemi gündeme geldi. İşte ayrıntılar...

Natura Park 2'de teslimler 2026'da! Kıbrıs'ta 24 ay vadeyle ev sahibi olma fırsatı!

Kıbrıs Gazimağusa'da yükselen Natura Park 2'de 24 ay vadeyle ev sahibi olma fırsatı sunuluyor. Peki Natura Park 2'de konut fiyatları ne kadar? 

Caesar Palm Jumeirah'ta teslimler Kasım 2025'te! Kıbrıs'ta 84 ay vadeyle ev sahibi olma fırsatı! 

Caesar Palm Jumeirah projesinde 84 ay vadeyle ev sahibi olma fırsatı sunuluyor. İşte proje ile ilgili tüm merak edilenler...

Babylon Bursa'da 36 ay vade, 0 faizle ev sahibi olma imkanı! 

Babylon Bursa projesinin muhteşem konumuyla; şehrin kozmopolit yaşamına yeni bir renk getiriliyor. Projede 36 ay vade, 0 faizle ev sahibi olma imkanı sunuluyor. Peki Babylon Bursa'da konut fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar...

Kiracısını çıkarmak için akılalmaz bir yöntem deneyen ev sahibine 6 ay hapis cezası verildi!

Evinde oturan kiracısını çıkarmak için baca deliğinden horon dinleten ev sahibine tam 6 ay hapis cezası verildi.

Yeni ev alacaklara 3 ay ertelemeli konut finansmanı müjdesi! İşte Kuveyt Türk konut kredisi! 

Kuveyt Türk yeni ev alacaklara 3 ay ertelemeli konut finansmanı sunuyor. Peki Kuveyt Türk konut finansmanı kar payı ne kadar? İşte Kuveyt Türk konut kredisi...

Kasım ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak? Ev sahipleri ve kiracılar dikkat!

Kasım ayı kira artış oranı hem ev sahiplerinin hem de kiracıların ne çok merak ettiği konular arasında yer alıyor. Peki Kasım ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak? Kasım ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak?

2015-2021 döneminde asgari ücretliler ev almak için 265 ay çalışırken, 2024'te bu süre 406 ay oldu!

TCMB eski Araştırma Genel Müdürü, iktisatçı Zafer Yükseler,  2015-2021 döneminde asgari ücretlilerin ev almak için 265 ay çalıştığını, 2024'te ise bu sürenin 406 ay olduğunu açıkladı. İşte ayrıntılar...

Elinde parası olanlar konuta yöneldi! Aralık ayına kadar herkes ev sahibi olmak istiyor!

Coordinat Yapı Kurucu Ortaklarından Caner Tan, elinde nakit parası olanların aralık ayına kadar fiyatlar artmadan ev almak için harekete geçtiğini söyledi.

Bizim Evler projesinde hemen teslim dairelerde 48 ay taksit fırsatı!

Hemen teslim avantajına sahip Bizim Evler 9 ve Bizim Evler 10 projeleriyle birlikte yapımı devam eden Bizim Evler 11’de geçerli kampanyayla 48 ay taksitle ev alma imkanı sunuluyor.

500 bin TL’nin 120 ay vadeli konut kredisi hesaplandı! Kredi ile ev sahibi olmak isteyenler hemen baksın!

Ev sahibi olmak isteyenler, bankaların güncel konut kredisi faizlerini araştırıyor. Vatandaşlar tarafından en çok merak edilen, 500 bin TL’nin 120 ay vadeli konut kredisi hesaplandı. İşte banka banka konut kredisi faizleri ve geri ödemesi...

Kiralanandaki ayıptan ev sahibinin sorumluluğu Haberi

Kiralanandaki ayıptan ev sahibinin sorumluluğu

Kiralanandaki ayıptan ev sahibinin sorumluluğu!

Borçlar Kanunu gereğince ev sahibinin kiraya verdiği evin teslim anındaki ayıplarından ve sonradan ayıplı hâle gelmesinden birtakım sorumlulukları bulunuyor.


1. Kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluk

Kiralananın önemli ayıplarla teslimi hâlinde kiracı, borçlunun temerrüdüne veya kiraya verenin kiralananın sonradan ayıplı duruma gelmesinden doğan sorumluluğuna ilişkin hükümlere başvurabilir.

Kiralananın önemli olmayan ayıplarla tesliminde ise kiracı, kiralananda sonradan ortaya çıkan ayıplardan dolayı kiraya verenin sorumluluğuna ilişkin hükümlere başvurabilir.


2. Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk

Kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebilir. Ancak, zararın giderilmesi istemi diğer seçimlik hakların kullanılmasını önlemez.

Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır.


Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih

Kiracı, kiraya verenden kiralanandaki ayıbın uygun...