konut yatırımı geri dönüş süresi

Arza bağlı şekilde yükselen rekabet ortamı, hammadde fiyatlarında meydana gelen hızlı artış, yüksek faiz oranları ve düşen gelirler, birçok yatırımda amortisman (yatırımın geri dönüşü) sürelerinin katlanmasına neden oldu. 

Dünya Gazetesi'nden Yener Karadeniz'in haberine göre; son 20 senede yeme içme sektöründe geri dönüş süresi 1 seneden 5 seneye çıkarken AVM’lerde 5-10 seneden 20 seneye ve konutta ise 10-12 yıldan 20 yıla yükseldi. Otellerde de benzer bir durum bulunuyor. 2000’lerin başında, 7-8 senede yatırımın geri dönüşü sağlanabiliyorken şu an söz konusu rakam 20 sene civarına çıktı. Kimi yatırımlarda ise bu sürenin 28-30 seneye kadar yükseldiği ifade ediliyor. Sektör temsilcileri, amortisman süresinde Kovid-19 pandeminin de etkisiyle hız kazanan artış trendinin süreceğini ve bunun da yatırım ortamına negatif yansıdığını belirtti. Amortisman süresi; yatırımın mevcut...