konutun ekspertiz değeri

Konut ekspertizi nasıl yaptırılır?

Konut ekspertizi nasıl yaptırılır sorusunun yanıtına geçmeden önce ekspertiz sürecini açıklamak doğru olacaktır. Konut ekspertizi, konut kredisinde zorunlu bir aşamadır. Gayrimenkul ekspertizi, bu konuda uzman ve lisans sahibi eksperler tarafından yapılan konutun değer tespit sürecidir. Tespit edilen gayrimenkulün değeri doğrultusunda, banka tüketiciye vereceği kredi miktarını belirler.

Eksperlerin görevi, gayrimenkulü değerlendirmek ve kredi kuruluşu için pazar fiyatını belirlemektir. Genelde, gayrimenkul eksperlerini kredi veren kuruluş belirler. Buradaki amaç, kredi verilen kuruluşu korumaktır. Çünkü eksperlerin belirlediği değer son kararda büyük önem taşır.

Konut ekspertizi nasıl yaptırılır?

Tüketicinin veya kredi kuruluşunun belirlediği eksperler, gayrimenkulü detaylı olarak incelemeye alır. İnceleme kapsamında gayrimenkulün inşaat maliyeti, yer aldığı bölge, konum, metrekare gibi hususlara dikkat ediliyor. Daha sonra ipotek, şerh, irtifak hakları gibi takyidat olup olmadığı ilgili...