mağaza kiraları arttı mı

Pandemiyle beraber tüketicilerin kapalı ortamlara mesafeli olması, alışveriş caddelerine olan talebin artmasını sağladı. İlk sırada Bağdat Caddesi olacak şekilde, markaların da tüketicinin ardından açık alanlara yönelmesi, AVM’lerin doluluk oranlarının düşmesine, caddelerde de artmasına neden oldu. Pandemiden önce yüzde 80 doluluk oranına sahip pek çok caddede bu oran yüzde 100'e yükseldi. AVM'lerdeyse söz konusu oran ortalamada yüzde 95’ten yüzde 85’lere düştü. 

Yüksek talebe karşılık sınırlı arz, caddelerde kira bedellerini hızla yükseltti. Pek çok mülk sahibi bu durumu fırsata çevirdi ve konutta olduğu gibi iş yeri kirasında da fahiş fiyat yükselişleri uyguladı.

Peki alışveriş caddelerinin kiralarında son durum ne? İşte ayrıntılar...

Sektörden alınan bilgilere göre alışveriş caddelerinde kiralara yüzde 300'leri aşan zamlar yapıldı. Diğer taraftan yüksek kira getirisi, pek çok caddede konutların mağaza...