maketten ev satışı nasıl olur

Maketten konut satışından cayma!

İnşaat firmalarının inşaat ruhsatı almadan yaptığı maketten konut satışına ön ödemeli konut satışı deniyor. 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun Tasarısı Taslağı’na göre mağduriyetlerin önlenmesi amacıyla bina tamamlama sigortası yaptırmaları gerekiyor. 

İnşaatı henüz tamamlanmamış projelerden ev alan kimseler firma ile maketten konut satış sözleşmesi imzalıyor. Bu sözleşmenin öncelikle şekil şartına uygun olması ve kanun ile yönetmeliklerle tanınan tüketici haklarına aykırı hüküm içermemesi gerekiyor.

Tüketicinin cayma hakkı..

MADDE 43 – (1) Tüketici, on dört gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin ön ödemeli konut satış sözleşmesinden cayma hakkına sahiptir. 

Cayma hakkının kullanıldığına dair bildirimin bu süre içinde satıcıya yöneltilmiş olması yeterlidir. Satıcı, cayma hakkı konusunda tüketicinin bilgilendirildiğini ispat etmekle yükümlüdür.

(2) Taşınmazın kısmen veya tamamen bağlı krediyle alınması durumunda...