mal sahibi kira tespit davası açma hakkı

Kiraya verilen bir gayrimekul varsa mal sahibi ve kiracı sorumlu olduğundan bazı görev ve hakları da ortaya çıkıyor. Mal sahibinin hakları arasında kiracıya ihtar çekmek, kira kontratını feshetmek, kiracıyı evden çıkarmak, söz konusu evin zorunlu tadilatlar hariç keyfi tadilatlarını kabul etmemek vs bulunuyor.

Mal sahibinin hakları arasında yer alan kira kontratının nasıl feshedilebileceği kanun çerçevesinde şöyle belirleniyor: Kira kontratları, kira ödemelerinden komşuluk ilişkilerine kadar her konuyu kapsayan bir sözleşme olduğu için, kiracıya ilişkin herhangi bir olumsuz durumun söz konusu olmasında mal sahibi, ihtarname çekip konuyu gündeme getirebiliyor.

Örneğin, kiracınız diğer apartman sakinlerini rahatsız edecek düzeyde davranışlar sergiliyorsa siz mal sahibi olarak, kira kontratını feshedebilir ve bir ihtarname çekerek evin tahliyesi için dava açabilirsiniz.

Mal sahibinin hakları doğrultusunda şu gerekçelerle tahliye davası açılabiliyor:...