mia nedir

Merkezi iş alanı nedir?

Merkezi iş alanı veya kısaca MİA büyük kentlerin kent merkezlerinde, ticaret ve hizmet fonksiyonlarının en yoğun olduğu bölge için, şehir planlama, coğrafya gibi disiplinlerde kullanılan terim olarak karşımıza çıkıyor.

İmar planlarında merkezi iş alanı yönetim, sosyo-kültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölge olarak ifade ediliyor. Bu bölgede büro, işhanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri gibi yapılar yapılabiliyor.

Bu alanlarda, yapılaşma yoğunluğu fazla oluyor. Ayrıca MİA'lar kentteki en yüksek yapılar genelde bu bölgede bulunuyor.

Merkezi iş alanı özellikleri arasında; ulaşımın merkez noktasında bulunmak; en yüksek arazi değerlerine sahip olmak gibi özellikler yer alıyor. Merkezi iş alanlarının sahip olduğu diğer özellikler şu...