Müteahhitlere arsa karşılığı inşaat yaptırmak

5-6 YIL önce aldığınız veya ivazsız (miras ya da bağış yoluyla) edindiğiniz bir arsanız var. 

Değerlendirmek için aşağıdaki seçeneklerden hangisini tercih edersiniz? 

a) Satarım, b) Üzerine inşaat yaparım, c) Kat karşılığı müteahhide veririm, d) Hasılat paylaşımı ile müteahhide veririm. 

Yanıt: Hangisini tercih ederseniz edin, yanlış değil. 

Ancak, "Bunların içinde vergi avantajı yönünden doğrusu hangisi?" diye sorarsanız; "(a) ve (d) bentleri" derim. 

"Peki... en doğrusu hangisi?" diye sorarsanız; "(d) bendi yani hasılat paylaşımı" derim. 

HASILAT PAYLAŞIMININ AVANTAJI 

Hasılat paylaşımı olayında arsa, üzerine yapılacak daire ve dükkanların satış hasılatının belli bir yüzdesi, örneğin hasılatın yüzde 50'si karşılığında müteahhide verilip, bir de sözleşme yapılıyor. 

Bu olayda gerçek kişiye ait arsanın, hasılat paylaşımı ile değerlendirilmesinin, arsa sahibi açısından, KDV ve Gelir Vergisi yönüyle avantajları var. 

1.KDV AVANTAJI: inşaat firmasının, daire ve dükkanları...