ortak yerler neresi

28-09-2013 00:06:55

Ortak yerler, apartman sakinleri tarafından apartmanın müşterek olarak kullanılan yerlerine ortak yerler denir. Ortak yerler, 634 sayılı kat mülkiyeti kanununun ortak yerler bölümünde de yer alıyor..

Yaşadığınız evin kapı numarasını girip evinizin zeminini öğrenin!

14-03-2023 17:49:55

İstanbul İli Jeoloji Haritası, toprakların depremlere dayanıklılığı hakkında bilgi vermektedir. "Evimin zemini sağlam mı?" "Binam güvenilir mi?" ya da "İstanbul`da zemini sağlam yerler neresi?" gibi sorularınızın yanıtını alabilirsiniz.

10 maddede toplu yapılarda ortak yerler!

19-02-2020 07:22:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "Toplu yapılarda ortak yerler" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

15 maddede sitelerde bağımsız bölümlerle eklentiler ve ortak yerler arasındaki bağlantı!

30-12-2019 08:16:46

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "sitelerde bağımsız bölümlerle eklentiler ve ortak yerler arasındaki bağlantı" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Apartman ortak kullanım alanları yönetmeliği!

13-09-2017 17:12:26

Apartman bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarıyan yerleri ortak yerler oluyor. İşte apartman ortak kullanım alanları yönetmeliği..

3 maddede sitelerdeki ortak alanlar!

14-03-2016 08:04:00

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez 'sitelerde ortak yerler-şeyler' konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Toplu yapılarda toplantı ne zaman yapılır?

16-12-2015 16:46:39

Toplu yapı kapsamında bulunan blok yapıların her biri blok kat malikleri kurulunca; ortak yerler, o adada bulunan bağımsız bölüm malikleri tarafından yönetiliyor. Peki, toplu yapılarda toplantı ne zaman yapılır?

Apartman boşluğuna eşya koymak yasak mı?

05-10-2015 09:56:18

Apartmanda bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarıyan yerlerine ortak yerler deniyor. Apartman boşluğuna eşya koyulabilir mi? Apartman boşluğuna eşya koymak yasak mı?

Apartmanda ortak giderler nelerdir?

17-09-2015 09:34:17

Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerler, ortak alan oluyor. Peki, apartmanda ortak alanlar nelerdir? Apartmanda ortak giderler nelerdir?

Toplu yapılarda ortak yerler nerelerdir?

16-07-2015 16:45:28

Toplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış konutlar olarak karşımıza çıkıyor. Peki bu tür toplu yapılarda ortak yerler nerelerdir?

Apartman demirbaşları nelerdir?

02-06-2015 15:10:23

Apartmandaki ortak alanlar; bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlerine ortak yerler olarak ifade ediliyor. Peki, apartman demirbaşları nelerdir?

Apartman giderleri yönetmeliği 2015!

02-06-2015 14:00:55

Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlerine ortak yer olarak tanımlanıyor. Peki, ortak yerler için giderler nasıl karşılanır? İşte apartman giderleri yönetmeliği 2015...

Apartman giderlerine katılım oranı nedir?

02-06-2015 13:22:30

Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlerine ortak yerler oluyor. Peki, apartman giderlerine katılım nasıl sağlanır? Apartman giderlerine katılım oranı nedir?

Kat maliklerinin hakları 2015!

24-05-2015 13:35:48

Kat mülkiyeti kurulan bir anagayrimenkuldeki bağımsız bölümlerin sahipleri olan kat maliklerinin hem kendi bağımsız bölümleri üzerinde hem ortak yerler üzerinde bazı hak ve sorumlulukları bulunuyor. İşte kat maliklerinin hakları 2015...

Müşterek medhal olarak da bilinen ortak yerler, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda bağımsız bölümler dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerleri ifade eder. Ortak yerler kısmına geren yerler; temeller, ana duvarlar, avlular, merpenler, koridorlar, kalorifer, su, hava gazı ve elektrik tesisleri gibi alanlar ortak yerler kapsamına giren alanlardan bazılarıdır.

Konu ile ilgili hususlar; Kat Mülkiyeti Kanununun 4. maddesi ile Tapu Sicil Tüzüğünün 26. maddesinde ele alınmıştır.

Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 4

IV - Ortak yerler:

Madde 4 – Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler bu Kanun gereğince her

halde ortak yer sayılır.

a) Temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer

elemanlar,bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan...

ortak yerler neresi